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让城市更有智慧——探秘“有温度”的智慧产业社区

  智慧城市的风口

  雷军的“风口论”极具时空穿透力,引得无数人在寻找属于自己的风口。据说,智慧照明将成为新的“风口“。

  在上海生活的人大都欣赏过中国第一高楼上海中心的灯光秀,它背后的每一盏灯都充满了“智慧”,灯具会自动感光自适调节亮度,在达到照明效果的同时,又降低了能耗,年节约用电量多达1000万度,相当于在上海中心周围种下了十万棵树。智慧的背后,是上海仪电集团提供的智慧照明系统。照明智慧化是城市智慧化的一角,伴随智慧城市建设在全球范围的兴起,城市路灯也被赋予通信、安防、环境监测、信息屏等更多能力。

  不过,比智慧照明这个“风口”更大的,是智慧城市这个超大“风口”。智慧路灯系统只是仪电集团智慧城市整体解决方案的一个子系统。其它诸如智慧物业管理系统、智慧访客管理系统、智慧停车管理系统等共同构成了智慧城市应用服务体系,即将在华鑫慧享城变成现实。

  仪电集团智慧城市整体解决方案

  产业社区的智慧

  智慧灯杆可提供WIFI连接信号,路灯可以感知外部光线的变化而自动调整亮度,访客进入地下车库后会有停车系统引导,在车库找不到车时可通过手机进行反向寻车,来访客户只要进入园区,被访者即可收到通知,园区白领可通过综合服务平台获得各种生活学习服务……这是华鑫置业打造中的智慧产业社区——位于华鑫慧享城的华鑫天地二期‧漕河泾,即将向我们展示的极具温度的智慧生活场景。

  华鑫慧享城不仅有高品质的城市空间,还引入一流的软件生态——智慧运营服务体系。依托仪电集团智慧城市解决方案,以运营管理平台和综合服务平台为核心, 构筑智慧管理、智慧服务、智慧产业三大体系,形成华鑫智慧园区解决方案。

  “非常期待华鑫为我们建立一条物业管理服务的便捷沟通渠道,我们可以进行在线报修、查询服务资源,物业管理方也可向我们推送能耗数据、物业费用、园区服务等信息。”一位客户直言他对高效物业管理的期待,用不了多久,就将在华鑫智慧产业社区成为现实。

  不仅如此,智慧物业管理系统还可对园区设施设备统一监管,通过增加设施设备信号采集器及系统间的数据接口开发,实现楼宇自控系统、能耗管理系统、信息发布系统等系统间互联和数据共享。

  一位华鑫园区管理人员告诉我们,智慧访客管理系统启用后,我们就可以在出发前通过运营管理平台的APP端进行在线预约,客户到园区后通过自助设备凭预约号直接打印二维码,扫码进入大楼,无需再进行前台登记。“我们的访客自助服务与智慧物业系统是联动的,客户到访华鑫园区不但效率很高,也相当安全。“

  停车管理系统是通过增加监测设备和管理软件,实现了车位预约、停车诱导、反向寻车和错时停车等功能,真正意义上实现了园区停车智慧化管理。更为独特的是,将来园区附近居民可通过综合服务平台查询园区夜间车位闲置情况并预约夜间停车,这体现了华鑫智慧产业社区与城市的“无边界融合”。“我住在华鑫慧享城边上,希望园区的停车管理系统尽快启用,让我不用担心晚上找不到停车的地方。”一位曾饱受停车之苦的女士说道。

  园区一卡通系统可实现门禁、停车、楼宇闸机、梯控、园区消费、会议活动签到及银行卡金融服务等功能。

  笔者在华鑫智慧园区运营管理中心看到了路灯系统上的传感器实时传回的园区空气质量数据。智慧路灯系统集成了照明、视频监控、广播、WIFI、传感器、信息发布、充电桩等不同功能模块,实现了不同系统间的集约化建设和集中化管理。路灯也将成为智慧的化身。

  BIM智慧运维系统是综合了BIM、大数据分析等技术,将楼宇内各系统设施设备运行数据加载在建筑信息模型上进行沉淀、分析,提取有价值的信息指导智慧运维,实现空间管理、故障快速定位、环境与风险管理等诸多功能。

  “我更期待楼宇环境监测,随时掌握环境动态将带给我很大的安全感。”当得知园区环境随时可以获知,连园区水质情况也有监测指标时,一位在华鑫慧享城上班的备孕女士说出了她的想法。

  楼宇环境监测

  华鑫智慧产业社区不仅注重新技术在运营管理服务中的落地应用,更注重以人为本,提升客户体验度,并且通过大数据积累不断改善用户体验,提供全方位品质服务。智慧服务超出了工作和园区以外,人、产业、空间、交通、服务、能源共同构成了一个生态系统,相互连接、相互促进、彼此共享、持续发展,这是无边界的智慧运营。

  创鑫汇企业联盟

  创鑫汇企业联盟是智慧产业社区搭建的创新企业服务功能平台,并建立了与资本对接的合作纽带,形成了科技类、大健康、互联网+、金融类、智慧城市解决方案平台等专业性产业集群,打造了科创生态链,形成全球科创资源联动的局面。创鑫汇企业联盟先后吸收了微软加速器、云赛空间、游族网络、谷歌开发者社区等众多企业成员,先后促成了摩拜科技、岛津中国签约入驻华鑫园区,还促成了谷歌GDG孵化的智慧养老项目——“智能穿戴纸尿裤”项目在社区养老院落地,开展实地数据采集等不同产业链项目的推广与合作,服务企业多达1500次。

  创鑫汇企业联盟

  “创鑫汇”活动还极具文创特色,顺子、李泉、林栋甫等各路明星,著名当代艺术家曲丰国、Let’s talk创始人戴春博士、著名画家薛松、知名电影人杜家毅,以及剧作家、游族影业联合创始人孔祥照都应邀来到华鑫园区,从音乐,到色彩与美学,到时下流行的“二次元”、“虚拟现实”和“互动映像”等话题,与白领面对面交流。动感的爵士乐、激扬的非洲鼓、眼花缭乱的创意市集等,给在园区工作的白领们不断带来惊喜,也给园区带来了活力,全年参与各类活动人数达10000多人次。“我非常喜欢创鑫汇举办的山水创艺、慧享生活、跨界思维等主题活动,让我们在园区内就能分享到建筑、人文、艺术等前沿话题,体验到国际化的社区生活。”一位园区白领对我们说。

  创鑫汇主题活动

  在华鑫慧享城,我们看到城市被赋予了越来越多的智慧,我们也越来越能感知到它的温度。让城市未来更有智慧,是这些城市更新践行者无边界的追求。

热门关键词:智慧 温度 产业

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